Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento con terrazza vicino al mare
In una zona tranquilla vicino al mare, offriamo un appartamento di 44,19 m2 al primo piano di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento è soleggiato e funzionale per la vita familiare o per affitti turistici, con cucina, zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto e bagno. Dalla terrazza coperta si gode una vista parziale sul mare. L'appartamento viene venduto completamente arredato, senza ulteriori investimenti, ed è collegato a pannelli solari, garantendo al nuovo proprietario un notevole risparmio energetico. Un posto auto è garantito accanto all'edificio residenziale; nel seminterrato si trovano una cantina comune e un ampio giardino con barbecue di 357 m2 a disposizione di tutti i residenti dell'edificio. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi necessari, proprietà 1/1, ipotecato. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia.
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Dimensione del terreno
- 357 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 310066
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 4 318 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 357 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
