Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 4 318 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament z tarasem blisko morza
W cichej lokalizacji blisko morza mamy mieszkanie o powierzchni 44,19 m2 na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.Mieszkanie znajduje się w słonecznej i funkcjonalnej dzielnicy mieszkalnej.Mieszkanie położone jest w strefie mieszkalnej i posiada w pełni umeblowany taras.Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 318 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 519 €/m²–3 680 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 182 000 € · 51 m² 3 569 €/m² Podobieństwo 79 %

Ližnjan 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 77 %

Ližnjan 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 77 %

Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 72 %

Ližnjan 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 72 %

Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 72 %

Ližnjan 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 71 %

Ližnjan 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Powierzchnia działki: 357 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310066

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m² · Powierzchnia działki: 357 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.