Casa Marčana
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Pula, villa su due piani con piscina e terrazza
In un tranquillo quartiere residenziale di un piccolo paese nei pressi di Loborika, a soli 5 minuti di auto dalla città di Pula e dalla costa, si trova questa villa a due piani modernamente arredata con una superficie abitabile di 170 m².
Circondata da verde e da case familiari di qualità, la villa rappresenta una combinazione ideale di privacy, comfort e potenziale d'investimento.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno moderno e un accesso a una terrazza coperta che conduce verso la piscina e il solarium.
La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma – lavastoviglie, forno, piano a induzione e frigorifero – garantendo durata e alta funzionalità.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si trovano tre camere da letto con bagno privato (en suite), ognuna delle quali ha accesso a una spaziosa terrazza comune di 32 m², perfetta per godersi l'ambiente naturale.
L'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'abitazione o per uso turistico.
Ogni stanza dispone di un proprio impianto di climatizzazione, e l'installazione di infissi in PVC e pavimenti in ceramica sottolinea ulteriormente la qualità della costruzione.
Il giardino è completamente recintato, curato e include un parcheggio privato.
Grazie alla sua posizione micro-locale estremamente tranquilla vicino a Loborika, ma allo stesso tempo ben collegata a Pula e alle strade principali, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di qualità in Istria – sia per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento in affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 623 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Dimensione del terreno
- 895 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 309034
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 623 000 € · Prezzo al m²: 3 665 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 895 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
