Appartamento Bibinje

In vendita · Bibinje · Zadarska

3 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 4 231 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Bibinje, appartamento al piano terra con giardino 57,74 m2
In una posizione eccellente a Bibinje, a soli 300 m dal mare, è in vendita un appartamento con giardino e posto auto al piano terra contrassegnato "S1". L'appartamento ha una superficie di 52,24 m2, un giardino di circa 25 m2 e un posto auto fino a 15 m2, per un totale calcolato di 57,74 m2. In un unico edificio ci sono 5 appartamenti, di cui due al piano terra, uno al primo piano e due al 2. piano. L'appartamento è composto da due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in un unico ambiente. Dal soggiorno si accede a un giardino di circa 34 m2, dove l'acquirente può realizzare una zona patio. Dotazione degli appartamenti: nella ristrutturazione verranno utilizzati materiali di alta qualità conformi ai più alti standard costruttivi - blocco termico in laterizio - isolamento termico della facciata di 10 cm - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - climatizzatore nel soggiorno e nelle camere - infissi di qualità in PVC e ALU con elettro‑rotelle e zanzariere - porte d'ingresso antincendio e antieffrazione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è 2/2026 e il trasferimento è previsto per l'inizio del 2026. anno. La posizione è estremamente buona poiché è a soli 300 m dal mare, a 5 minuti. di guida fino a Zadar e all'uscita dell'autostrada e 10 minuti all'aeroporto di Zemunik. Tutte le strutture essenziali per una vita confortevole si trovano nelle vicinanze. Questo appartamento può essere acquistato dall'azienda o un altro appartamento (identico ma specularmente) con un giardino leggermente più grande da una persona fisica allo stesso prezzo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 231 €/m²
Mediana di annunci simili 4 121 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bibinje): 1 846 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 € In base all’aliquota comunale di Bibinje per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bibinje
Distretto
Bibinje
Regione
Zadarska
CAP
23205
Superficie abitabile
52 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
308182

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 4 231 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bibinje — una mediana di 1 846 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bibinje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bibigne

Bibigne è un comune di 3 985 abitanti della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 3 962

Fonte: Wikipedia

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