Commerciale Novi Vinodolski

Novi Vinodolski - spazio commerciale, appartamento e ripostiglio
Nel cuore di Novi Vinodolski, a soli 150 metri a piedi dal mare, è in vendita una proprietà che unisce tre unità funzionali – spazio commerciale, appartamento mansardato e spazio di deposito con monolocale al piano interrato. Situata in una delle zone più frequentate e richieste della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in un'attività di successo e in uno spazio abitativo di qualità, a pochi passi da tutti i servizi urbani. Nel seminterrato dell'edificio si trovano due depositi con una superficie totale di 30 m² e un monolocale aggiuntivo, per una superficie complessiva di questo piano di 43,45 m². Questo spazio offre possibilità di utilizzo per lo stoccaggio, l'alloggio del personale o la riconversione secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo spazio commerciale su due livelli si estende su piano terra e primo piano con una superficie totale di 78,24 m². Attualmente è in funzione come ristorante con una lunga e proficua attività. È composto da una zona di servizio per gli ospiti, un bar, due servizi igienici, una cucina e dei depositi. Lo spazio è completamente attrezzato con tutti i dispositivi e l'arredamento necessari per lo svolgimento senza intoppi dell'attività di ristorazione, ed è climatizzato per un ulteriore comfort di ospiti e personale. Nel sottotetto si trova un appartamento di 52,02 m², composto da corridoio, camera da letto, bagno, cucina, soggiorno e ripostiglio. L'appartamento è ideale per abitazione permanente, affitto turistico o come capacità abitativa aggiuntiva per esigenze commerciali. Grazie alla posizione eccezionale – nel centro della città, vicino a tutti i servizi chiave e a pochi minuti a piedi dal mare – la proprietà ha un grande potenziale. È possibile acquistare separatamente lo spazio commerciale e l'appartamento, offrendo ulteriore flessibilità agli investitori. Questa proprietà multifunzionale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una fonte di reddito stabile, una posizione in una zona attraente e la possibilità di abitare o espandere l'attività in una delle località balneari più popolari della Croazia.