Locaux commerciaux Novi Vinodolski

Novi Vinodolski - espace commercial, appartement et local de stockage
Au cœur de Novi Vinodolski, à seulement 150 mètres à pied de la mer, se trouve une propriété qui combine trois unités fonctionnelles : un espace commercial, un appartement sous les combles et un espace de stockage avec un studio au sous-sol. Située dans l'un des emplacements les plus fréquentés et recherchés de la ville, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans une entreprise prospère et un espace de vie de qualité, proche de toutes les commodités urbaines. Au sous-sol de l'immeuble se trouvent deux débarras d'une superficie totale de 30 m2 et un studio supplémentaire, ce qui porte la surface totale de cet étage à 43.45 m2. Cet espace offre la possibilité d'être utilisé comme stockage, logement du personnel ou conversion selon les besoins du futur propriétaire. L'espace commercial sur deux niveaux s'étend du rez-de-chaussée au premier étage, pour une surface totale de 78.24 m2. Il est actuellement exploité comme restaurant, fort de nombreuses années d'activité réussie. Il comprend un espace de service pour les clients, un bar, deux sanitaires, une cuisine et un espace de stockage. L'espace est entièrement équipé de tous les appareils et du mobilier nécessaires au bon déroulement de l'activité de restauration, et est climatisé pour le confort supplémentaire des clients et du personnel. Dans les combles se trouve un appartement de 52.02 m2, composé d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'un cellier. L'appartement est idéal pour une habitation permanente, une location touristique ou comme capacité d'hébergement supplémentaire pour les besoins d'une entreprise. Grâce à son emplacement exceptionnel en centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles et à quelques minutes à pied de la mer, la propriété possède un grand potentiel. Il est également possible d'acheter un espace de bureau séparé et un appartement, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une source de revenu stable, un emplacement attractif et la possibilité de vivre ou d'étendre leur activité dans l'une des villes côtières les plus prisées de Croatie.