Gewerbefläche Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Gewerbefläche, Wohnung und Abstellraum
Im Herzen von Novi Vinodolski, nur 150 Meter vom Meer entfernt, wird eine Immobilie verkauft, die drei funktionale Einheiten vereint - einen Geschäftsraum, eine Wohnung im Dachgeschoss und einen Lagerraum mit einem Studio im Keller.
Diese Immobilie befindet sich an einem der verkehrsreichsten und begehrtesten Orte der Stadt und bietet eine seltene Gelegenheit, in ein erfolgreiches Geschäft und einen hochwertigen Wohnraum in unmittelbarer Nähe aller städtischen Einrichtungen zu investieren.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 30 m2 und zusätzliche Studio-Apartments, die die Gesamtfläche dieser Etage von 43,45 m2 ausmachen.
Dieser Raum bietet Möglichkeiten für die Lagerung, die Unterbringung des Personals oder die Umgestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Der zweistöckige Geschäftsraum erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 78,24 m2.
Es ist derzeit ein Restaurant mit langjähriger erfolgreicher Geschäftstätigkeit.
Es besteht aus einem Gästeraum, einer Bar, zwei Sanitäranlagen, einer Küche und einem Abstellraum.
Der Raum ist komplett mit allen notwendigen Geräten und Inventar für die reibungslose Durchführung der Gastfreundschaft ausgestattet und ist für zusätzlichen Komfort der Gäste und Mitarbeiter klimatisiert.Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung von 52,02 m2, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum.
Die Wohnung ist ideal für dauerhaftes Wohnen, touristische Vermietung oder als zusätzliche Unterkunft für geschäftliche Zwecke.Dank der außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt hat die Immobilie ein großes Potenzial.
Es ist auch möglich, separate Geschäftsräume und Wohnungen zu kaufen, was Investoren zusätzliche Flexibilität bietet.Diese Mehrzweckimmobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine stabile Einkommensquelle, eine Position in einer attraktiven Lage und die Möglichkeit, in einer der beliebtesten Küstenstädte Kroatiens zu wohnen oder zu expandieren, suchen.