In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Sebenico, centro, appartamento di lusso 150m2 con vista mare
Appartamento di lusso sulla Riva di Šibenik con vista panoramica sul mare
Presentiamo un elegante e spazioso appartamento situato in una delle location più prestigiose di Šibenik – la Riva.
L'appartamento in catasto ha 133 m2, ma in realtà ha 150 m2, la proprietà è in regola.
Con vista aperta sul mare e sul canale di San Ante, questo appartamento offre un'esperienza di vita di alto livello nel cuore della città.
Completamente ristrutturato, un connubio di tradizione e comfort moderno
L'appartamento è stato accuratamente rinnovato con materiali di alta qualità selezionati con cura:
• Travi nuovi in legno e parquet in rovere per un fascino autentico
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
• Impianti completamente nuovi, ventilazione e climatizzazione
• Finestre in legno e persiane autoctone 'škure' che enfatizzano lo spirito mediterraneo
• Atrio con nuova carpenteria in ALU – infrastruttura predisposta per l'installazione di una jacuzzi
Disposizione e possibilità di personalizzazione
L'appartamento è composto da:
• Tre ampie camere da letto
• 3 bagni modernamente arredati con toilette
• Toilette separata
• Cucina a concetto aperto, 2 soggiorni e sala da pranzo
È possibile suddividere l'appartamento in due unità abitative separate, rendendolo ideale per investimento e affitto.
Posizione di prim'ordine nel centro di Šibenik
Tutte le principali strutture sono a portata di mano – ristoranti, negozi, attrazioni culturali e marina.
Šibenik è noto per il suo dinamico programma estivo e gli eventi, il che lo rende una scelta eccellente per soggiorni tutto l'anno o affitti turistici di lusso.
Questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca lusso, tradizione e una posizione di alto livello!
Se per questa proprietà è pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.
Nel caso di mediazione della nostra agenzia, è previsto il pagamento della commissione di agenzia.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione
Per questa proprietà il contatto è: Ivan, +385 91 288 0082
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 100 %
Šibenik
580 000 € · 150 m²
3 867 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Somiglianza 89 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
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Somiglianza 89 %
ŠIBENIK
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 88 %
ŠIBENIK
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 88 %
ŠIBENIK
450 000 € · 138 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 87 %
ŠIBENIK
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia