Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Sebenico, centro, appartamento di lusso 150m2 con vista mare
Appartamento di lusso sulla Riva di Šibenik con vista panoramica sul mare
Presentiamo un elegante e spazioso appartamento situato in una delle location più prestigiose di Šibenik – la Riva.
L'appartamento in catasto ha 133 m2, ma in realtà ha 150 m2, la proprietà è in regola.
Con vista aperta sul mare e sul canale di San Ante, questo appartamento offre un'esperienza di vita di alto livello nel cuore della città.
Completamente ristrutturato, un connubio di tradizione e comfort moderno
L'appartamento è stato accuratamente rinnovato con materiali di alta qualità selezionati con cura:
• Travi nuovi in legno e parquet in rovere per un fascino autentico
• Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
• Impianti completamente nuovi, ventilazione e climatizzazione
• Finestre in legno e persiane autoctone 'škure' che enfatizzano lo spirito mediterraneo
• Atrio con nuova carpenteria in ALU – infrastruttura predisposta per l'installazione di una jacuzzi
Disposizione e possibilità di personalizzazione
L'appartamento è composto da:
• Tre ampie camere da letto
• 3 bagni modernamente arredati con toilette
• Toilette separata
• Cucina a concetto aperto, 2 soggiorni e sala da pranzo
È possibile suddividere l'appartamento in due unità abitative separate, rendendolo ideale per investimento e affitto.
Posizione di prim'ordine nel centro di Šibenik
Tutte le principali strutture sono a portata di mano – ristoranti, negozi, attrazioni culturali e marina.
Šibenik è noto per il suo dinamico programma estivo e gli eventi, il che lo rende una scelta eccellente per soggiorni tutto l'anno o affitti turistici di lusso.
Questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca lusso, tradizione e una posizione di alto livello!
Se per questa proprietà è pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.
Nel caso di mediazione della nostra agenzia, è previsto il pagamento della commissione di agenzia.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione
Per questa proprietà il contatto è: Ivan, +385 91 288 0082
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 307671
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
