Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 597 922 € 5 805 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Duilovo, moderno edificio residenziale e commerciale, appartamento in vendita
SPLIT, DUILOVO moderno edificio residenziale-commerciale, vendita appartamento Progetto residenziale-commerciale in una posizione estremamente attraente combina architettura moderna, materiali di alta qualità in una posizione unica a Duilova. L'edificio è composto da una parte sud e una parte ovest; su cinque piani sono situati 38 appartamenti, due locali commerciali. Pet nadzemnih i dvije podzemne etaže, međusobno su povezane liftovima i stubištem. Cinque piani fuori terra e due piani interrati, collegati tra loro da ascensori e scale. Vanjska parkirna mjesta nisu predviđena da ne narušavaju okolnu vizuru užitka u zelenom okolišu.Svaki stan je projektiran prema potrebama suvremenog stanovanja; predstavlja spoj luksuza, konfora, te sigurnosti i topline doma. I posti auto esterni non sono previsti per non alterare la vista circostante del godimento del verde ambiente. Ogni appartamento è progettato secondo le esigenze dell'abitazione contemporanea; rappresenta una combinazione di lusso, comfort, sicurezza e calore domestico. Stanovi su locorani na pretežno južnoj ili zapadnoj strani, uz iskoristivost obilja sunca, savršene lokacije i pogleda na more.Prostrane terase i balkoni sa velikim staklenim stjenkama omogućuju maksimalan ulazak prirodne svjetlosti, a materijali koji se koristite u gradnji odabrani su po najvišim standardima: alu stolarija sa troslojnim IZO staklom, elektične rolete, komarnici, protuprovalna i protupožarna vrata, višeslojni parket klase AB, vrhunska keramika.Klimatizacija se odvija putem multi-split sustava, podno grijanje u kupaonicama, video nadzor u zajedničkim prostorima.Lokacija Duilova kao spoj Žnjana i Stobreča uz novu gradsku šetnicu postaje sve atraktivnija za obiteljski život. Gli appartamenti sono situati prevalentemente sul lato sud o ovest, sfruttando l'abbondanza di sole, la posizione perfetta e la vista sul mare. Ampie terrazze e balconi con grandi vetrate consentono il massimo ingresso di luce naturale, e i materiali utilizzati nella costruzione sono scelti secondo i più alti standard: infissi in alluminio con vetro triplo IZO, tapparelle elettriche, zanzariere, porte antieffrazione e antincendio, parquet multistrato classe AB, ceramica di alta qualità. Il condizionamento avviene tramite sistema multi-split, riscaldamento a pavimento nei bagni, videosorveglianza nelle aree comuni. La posizione di Duilova, come connubio di Žnjana e Stobreča con la nuova passeggiata urbana, diventa sempre più attraente per la vita familiare. Ambiente tranquillo vicino a scuole, centri commerciali, uscita/ingresso dalla città, sta lentamente diventando il nuovo centro urbano dove ora è necessario riservare il proprio futuro!Stanovi u ponudi:U ponudi su prostrani jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i četiri ekskluzivna penthouse stana – dva dvoetažna i dva jednoetažna.Cijena:4800€ / m2 prizemlje5300€ / m2 1.kat5900€ / m2 2.kat6500€ / m2 3katPenthouse – na upitGaražno mjesto – 30.000 €Stan A-S-21 – Trosoban stan površine 103,09 m2 nalazi se na 2.katu, jug.Stan se sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, wc-a, hodnika, spreme i ulaznog predprostora s garderobom – ukupne površine 90,57 m2, sa balkonom od 17,02 m2 (obračunski 8,51 m2), balkonom od 3,95 m2 (obračunski 0,79 m2) zelenilo od 3,95 m2 (obračunski 0,79 m2) i zelenilo 2,30 m2 (obračunski 0,46 m2) što sveukupno daje 103,09 m2.www.biliskov.com ID:15610-1

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 805 €/m²
Mediana di annunci simili 5 796 €/m²
Differenza dalla mediana +0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 800 €/m²–6 457 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
597 922 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
308070

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 597 922 € · Prezzo al m²: 5 805 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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