In vendita · Novigrad · Istarska
Zona Cittanova, casa bifamiliare in costruzione con vista sulla natura
Novigrad zona – elegante casa di pietra con piscina e giardino
In vendita una splendida casa di pietra situata in una posizione tranquilla vicino a Novigrad, a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge attrezzate.
Questa elegante villa, con una superficie totale di 164 m² netti (183 m² lordi), si sviluppa su piano terra e piano superiore, offrendo un perfetto equilibrio tra l'autentico fascino istriano e il comfort contemporaneo.
Al piano terra si trova un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, che attraverso grandi pareti di vetro conduce a una terrazza coperta, al giardino e alla piscina – uno spazio ideale per ritrovi estivi e cene all'aperto.
In aggiunta, ci sono un corridoio, un bagno per gli ospiti con lavanderia e una camera da letto con bagno privato.
Al piano superiore si trovano l'atrio, una camera da letto con bagno e la camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza coperta, da cui si gode una vista sul giardino verde – il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi in tranquillità.
La casa si trova a 7 km dal centro di Novigrad, dal mare e da tutti i servizi, offrendo al contempo totale tranquillità e privacy.
Un vantaggio speciale è la possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri del futuro proprietario – ogni dettaglio può essere modellato secondo i vostri gusti, affinché la casa rifletta completamente il vostro stile di vita.
Questa pietrosa bellezza combina autenticità, comfort ed eleganza, creando il luogo ideale per una vacanza in famiglia o come investimento di lusso per affitti turistici nel cuore dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
Novigrad
1 100 000 € · 165 m²
6 667 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
635 000 € · 170 m²
3 735 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
445 000 € · 166 m²
2 681 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
1 100 000 € · 165 m²
6 667 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
685 000 € · 170 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
730 000 € · 171 m²
4 269 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
690 000 € · 172 m²
4 012 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
730 000 € · 170 m²
4 294 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 3 659 €/m²
Superficie abitabile: 164 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia