In vendita · Vodnjan · Istarska
Istria.Peroj, appartamento con due camere da letto
Vodnjan è una città situata nella parte meridionale dell'Istria, non lontano da Pula.
È conosciuta per la sua ricca storia, l'aspetto unico e la diversità culturale.
Il centro storico ha conservato il suo aspetto medievale con strette vie di pietra, edifici alti e numerose dimore che testimoniano l'antica ricchezza e importanza di Vodnjan.
La città è stata per secoli un punto d'incontro di diverse culture – croata, italiana e istriana – che ancora oggi si percepiscono nella lingua, nelle tradizioni e nello stile di vita dei suoi abitanti.
Il monumento più famoso di Vodnjan è la chiesa di San Biagio, la più grande dell'Istria, con il campanile più alto della regione.
Al suo interno sono conservati i corpi intatti dei santi e numerosi preziosi oggetti sacri, che rendono la chiesa un unico centro spirituale e culturale.
Vodnjan è anche famosa per la produzione di olio d'oliva di alta qualità, vini e la cucina tradizionale istriana, e i suoi uliveti e vigneti offrono un paesaggio incantevole che circonda la città.Peroj è un tranquillo luogo costiero appartenente al comune di Vodnjan, situato non lontano dal mare, con vista sull'arcipelago di Brioni.
È particolare per la sua storia e per gli abitanti originari del Montenegro, che si sono trasferiti in Istria nel 17.
secolo.
I discendenti di questi immigrati conservano ancora oggi la loro identità, lingua e fede ortodossa, conferendo a Peroj un fascino culturale unico.
Nel villaggio si trova la chiesa ortodossa di San Spiridione, costruita nel 19.
secolo, che è il centro della vita spirituale della comunità.
Peroj è noto per la sua bellezza naturale, la tranquillità e l'atmosfera rilassata, e le sue spiagge e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni lo rendono una destinazione attraente per i visitatori che cercano una combinazione di tradizione, mare e silenzioKaiser immobilien vi presenta un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, due camere da letto matrimoniali, con una parte secondaria dell'appartamento.
loggia di superficie totale 6m2. L'appartamento comprende anche
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
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218 000 € · 64 m²
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VODNJAN
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VODNJAN
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VODNJAN
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VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 233 500 € · Prezzo al m²: 3 706 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 218 000 €; Kaiser Immobilien – 233 500 €.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia