Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 233 500 € 3 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria.Peroj, appartamento con due camere da letto
Vodnjan è una città situata nella parte meridionale dell'Istria, non lontano da Pula. È conosciuta per la sua ricca storia, l'aspetto unico e la diversità culturale. Il centro storico ha conservato il suo aspetto medievale con strette vie di pietra, edifici alti e numerose dimore che testimoniano l'antica ricchezza e importanza di Vodnjan. La città è stata per secoli un punto d'incontro di diverse culture – croata, italiana e istriana – che ancora oggi si percepiscono nella lingua, nelle tradizioni e nello stile di vita dei suoi abitanti. Il monumento più famoso di Vodnjan è la chiesa di San Biagio, la più grande dell'Istria, con il campanile più alto della regione. Al suo interno sono conservati i corpi intatti dei santi e numerosi preziosi oggetti sacri, che rendono la chiesa un unico centro spirituale e culturale. Vodnjan è anche famosa per la produzione di olio d'oliva di alta qualità, vini e la cucina tradizionale istriana, e i suoi uliveti e vigneti offrono un paesaggio incantevole che circonda la città.Peroj è un tranquillo luogo costiero appartenente al comune di Vodnjan, situato non lontano dal mare, con vista sull'arcipelago di Brioni. È particolare per la sua storia e per gli abitanti originari del Montenegro, che si sono trasferiti in Istria nel 17. secolo. I discendenti di questi immigrati conservano ancora oggi la loro identità, lingua e fede ortodossa, conferendo a Peroj un fascino culturale unico. Nel villaggio si trova la chiesa ortodossa di San Spiridione, costruita nel 19. secolo, che è il centro della vita spirituale della comunità. Peroj è noto per la sua bellezza naturale, la tranquillità e l'atmosfera rilassata, e le sue spiagge e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni lo rendono una destinazione attraente per i visitatori che cercano una combinazione di tradizione, mare e silenzioKaiser immobilien vi presenta un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, due camere da letto matrimoniali, con una parte secondaria dell'appartamento. loggia di superficie totale 6m2. L'appartamento comprende anche

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 706 €/m²
Mediana di annunci simili 3 203 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 060 €/m²–3 399 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–504 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
305035

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 500 € · Prezzo al m²: 3 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 218 000 €; Kaiser Immobilien – 233 500 €.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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