In vendita · Fažana · Istarska
Fasana - 80m2, 2 camere da letto + soggiorno, nuova costruzione a 300m dal mare!
CASA BELLA immobili dalla proposta mette in evidenza un incantevole appartamento 2S+DB di 80m2 con vista mare a Fažana.
Appartamento completamente arredato situato in una zona tranquilla di Fažana, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, al secondo piano di un edificio di qualità con un totale di 6 appartamenti (piano terra + due piani).
È composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su un grande terrazzo di circa 16 m² con vista sul mare e su Brione, corridoio, due camere da letto confortevoli e bagno.
L'appartamento è completamente arredato, inclusa una cucina su misura e tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento è tramite climatizzatore, riscaldamento a pavimento, ed è presente anche un camino.
Al piano terra si trova una cantina, e con l'appartamento arrivano due posti auto, tutti di proprietà.
La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy.
La documentazione è in ordine, l'appartamento possiede la licenza d'uso, acqua ed elettricità sono su contatori separati, e il collegamento alla rete fognaria è legale.
L'appartamento è subito abitabile, ordinato, ben mantenuto e pronto per il nuovo proprietario. Questo appartamento combina comfort, tranquillità e una splendida vista sul mare – scelta ideale per vivere, investire o per una vacanza.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 354 000 € · Prezzo al m²: 4 425 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia