Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 354 000 € 4 425 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana - 80m2, 2 sypialnie + salon, nowy budynek 300m od morza!
CASA BELLA oferuje piękne mieszkanie 2S+DB o powierzchni 80m2 z widokiem na morze w Fażanie. W pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej części Fazany, zaledwie 300 metrów od morza i plaż, znajduje się na drugim piętrze budynku wysokiej jakości z łącznie 6 mieszkaniami (parter + dwa piętra). Składa się z kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z dostępem do dużego tarasu o powierzchni około 16 m2 z widokiem na morze i Brijuni, przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w tym kuchnia na wymiar oraz wszystkie niezbędne sprzęty. Ogrzewanie odbywa się poprzez klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz istnieje komin. Na parterze znajduje się szopa, a obok mieszkania są dwa miejsca parkingowe, wszystkie własnościowe. Lokalizacja mieszkania zapewnia spokój i prywatność. Dokumentacja jest schludna, mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie, woda i prąd są liczone osobno, a przyłącze do kanalizacji jest legalne. Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania, jest zadbane, utrzymane i gotowe dla nowego właściciela. To mieszkanie łączy komfort, spokój i piękny widok na morze – idealny wybór na życie, inwestycję lub wakacje. Nie przegap okazji, skontaktuj się z nami

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 425 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 933 €/m²

Różnica względem mediany +12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 244 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 407 500 € · 81 m² 5 031 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 98 %

FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobieństwo 96 %

FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 95 %

FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 354 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305071

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.