Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie
Prezzo richiesto 354 000 € 4 425 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fasana - 80m2, 2 camere da letto + soggiorno, nuova costruzione a 300m dal mare!
CASA BELLA immobili dalla proposta mette in evidenza un incantevole appartamento 2S+DB di 80m2 con vista mare a Fažana. Appartamento completamente arredato situato in una zona tranquilla di Fažana, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, al secondo piano di un edificio di qualità con un totale di 6 appartamenti (piano terra + due piani). È composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su un grande terrazzo di circa 16 m² con vista sul mare e su Brione, corridoio, due camere da letto confortevoli e bagno. L'appartamento è completamente arredato, inclusa una cucina su misura e tutti gli elettrodomestici necessari. Il riscaldamento è tramite climatizzatore, riscaldamento a pavimento, ed è presente anche un camino. Al piano terra si trova una cantina, e con l'appartamento arrivano due posti auto, tutti di proprietà. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e privacy. La documentazione è in ordine, l'appartamento possiede la licenza d'uso, acqua ed elettricità sono su contatori separati, e il collegamento alla rete fognaria è legale. L'appartamento è subito abitabile, ordinato, ben mantenuto e pronto per il nuovo proprietario. Questo appartamento combina comfort, tranquillità e una splendida vista sul mare – scelta ideale per vivere, investire o per una vacanza. Non perdete l'opportunità, contattateci

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 425 €/m²
Mediana di annunci simili 3 933 €/m²
Differenza dalla mediana +12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 244 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
354 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
305071

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 354 000 € · Prezzo al m²: 4 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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