Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, dintorni, Appartamento duplex di lusso con terrazza sul tetto, a 300 m dal mare
In vendita appartamento duplex con terrazza sul tetto in posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare, nella tranquilla zona di Umag.
L'appartamento, di superficie totale 100,91 m², è situato in un edificio più recente dal design moderno e offre uno spazio funzionalmente organizzato distribuito su due livelli, con una terrazza sul tetto aggiuntiva.Al piano inferiore si trovano due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno open space che comprende cucina, zona pranzo e salotto.
Le ampie superfici vetrate offrono abbondante luce naturale e collegano l'interno con l'esterno.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un'altra stanza adatta a diverse funzioni, come studio o camera da letto aggiuntiva.
Sul medesimo piano è presente anche un secondo bagno, da cui si accede alla terrazza sul tetto.La terrazza sul tetto, di circa 55 m², di cui circa 20 m² coperti, offre spazio per una cucina estiva e una zona pranzo all'aperto.
Dalla terrazza si gode una vista sulla natura e sul mare, ed è prevista l'installazione di pannelli solari.L'appartamento sarà dotato di climatizzatori multisplit in tutte le principali stanze e di riscaldamento a pavimento con termostati separati per ogni ambiente.
Sono inclusi tre posti auto con impianto predisposto per la ricarica di veicoli elettrici.Mare, spiaggia e servizi di base come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi.Per maggiori informazioni e per una visita dell'immobile, contattateci pure.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 305131
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
