In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Srima - appartamento di lusso in un nuovo edificio a soli 300 m dal mare e dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Appartamento moderno in nuova costruzione in posizione di prestigio a soli 300 m dal mare e dalla spiaggia
DUX presenta una moderna nuova costruzione situata in un'eccellente microzona a Srima, a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Srima è un villaggio tranquillo e ben curato vicino a Vodice, ideale per la vita familiare e le vacanze, ma allo stesso tempo sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari e alla vita cittadina.
L'appartamento S7 (edificio B) si trova al secondo piano di un edificio con 9 unità ed è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutta la giornata.
Si estende su una superficie netta utile di 95,00 m², mentre la superficie totale con pertinenze è di 121,00 m².
L'appartamento è composto da:
corridoio d'ingresso: 11,59 m²
bagno: 5,98 m²
tre camere da letto: 12,54 m², 7,38 m² e 12,69 m²
WC: 2,17 m²
cucina, zona pranzo e soggiorno a concetto aperto: 24,40 m²
terrazze coperte: 17,25 m²
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai materiali utilizzati.
L'edificio e l'appartamento sono realizzati secondo i più alti standard della costruzione moderna, con un appaltatore rinomato e di lunga esperienza, i cui progetti precedenti è possibile visitare personalmente per verificare la qualità dell'esecuzione.
Dotazioni e caratteristiche:
Distanza dal mare e dalla spiaggia: 300 m
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Condizionatori in ogni stanza
Infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche
Isolamento termico di qualità della facciata (min. 10 cm)
Materiali di alta qualità e finiture
Sanitari e ceramiche di produttori noti
Appaltatore rinomato con referenze comprovate
Questa moderna nuova costruzione a Srima rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o un investimento sicuro in una proprietà di qualità sulla costa adriatica.
Per tutte le ulteriori informazioni e per visitare questa interessante proprietà non esitate a contattarci.
Srima è un villaggio tranquillo e piacevole situato a pochi chilometri da Vodice.
Il villaggio è noto per le sue case familiari e ville che lo rendono un luogo ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l'anno.
Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, e da quasi ogni punto si gode una vista sulla affascinante costa e sul mare cristallino.
La distanza dal Parco Nazionale di Krka è di circa 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara sono a 50 e 85 chilometri rispettivamente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 105 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia