Appartamento Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Duga Uvala, 33,55 m2, 1 camera da letto + soggiorno, loggia, 250 m dal mare
In offerta c'è un appartamento arredato di 33.55 m2, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, il che lo rende la scelta ideale per vacanza, vita o come investimento per affitti turistici.È composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.Nei dintorni dell'edificio c'è sufficiente parcheggio.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 394 €/m²

Mediana di annunci simili 3 535 €/m²

Differenza dalla mediana -4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 87 €–132 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Questa offerta 112 000 €
• DUX Nekretnine 112 200 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

112 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

33 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

304806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 112 000 € · Prezzo al m²: 3 394 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia