Terreno Medulin

Istria, Pomer - terreno edificabile a 100 metri dal mare
RE/MAX Centar nekretnina è lieta di presentarvi questo terreno edificabile in una posizione speciale. Perché speciale? Perché si trova al confine della zona urbana, con il lato nord e est che guarda verso il verde e gli uliveti, e con il lato sud offre una vista invidiabile sul mare e sulla marina di Pomer a 100 m di distanza. Dal lato ovest, il terreno confina con un insediamento edificato con case unifamiliari e edifici plurifamiliari, per i quali è stata realizzata l'infrastruttura. Questo terreno offre la possibilità di costruire un edificio P+2 (piano terra più 2 piani) con una edificabilità del 30 % del terreno e un coefficiente di utilizzazione dell'80 %. Per questa parcella esiste un progetto preliminare che è possibile visionare e esaminare durante una visita concordata. Vale la pena sottolineare che il proprietario attuale, oltre al progetto preliminare realizzato, ha ottenuto un contratto da HEP per l'allacciamento elettrico, le autorizzazioni dal comune per la strada di accesso, la rete idrica e la fognatura. Lo sviluppo di queste parcelle coincide con lo sviluppo dell'infrastruttura (strade di accesso, marina, fognatura) nei piani del comune di Medulin. Questo terreno dovrebbe risultare interessante per tutti gli investitori che desiderano costruire i propri edifici (case, ville) e trovarsi vicino al mare e alla marina, dove potrebbero anche sistemare le proprie eventuali imbarcazioni.