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Sebenico, Srima - appartamento di lusso in un nuovo edificio a soli 300 m dal mare e dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Appartamento di lusso in nuova costruzione a soli 300 m dal mare e dalla spiaggiaDUX presenta una moderna nuova costruzione situata in una posizione micro eccellente a Srima, a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Srima è un tranquillo e curato insediamento vicino a Vodice, ideale per la vita familiare e per le vacanze, e allo stesso tempo sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari e alla vita cittadina.L'appartamento S4 (edificio B) si trova al primo piano di un edificio con 9 appartamenti ed è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutto il giorno.
Si estende su una superficie netta utile di 95,00 m², mentre la superficie totale con gli annessi è di 121,00 m².L'appartamento è composto da: ingresso: 11,59 m²bagno: 5,98 m²tre camere da letto: 12,54 m², 7,38 m² e 12,69 m²WC: 2,17 m²cucina, sala da pranzo e soggiorno a concetto aperto: 24,40 m²terrazze coperte: 17,25 m²Una particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai materiali utilizzati.
L'edificio e l'appartamento sono realizzati secondo i più alti standard della costruzione moderna, con un appaltatore rinomato con anni di esperienza, i cui progetti precedenti possono essere visionati personalmente per verificare la qualità dell'esecuzione.Caratteristiche e dotazioni:Distanza dal mare e dalla spiaggia: 300 mRiscaldamento a pavimento in tutti gli ambientiCondizionatori in ogni stanzaInfissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettricheIsolamento termico di qualità della facciata (min.
10 cm)Materiali di alta qualità e finiture finaliSanitari e ceramiche di produttori notiAppaltatore rinomato con referenze comprovateQuesta moderna nuova costruzione a Srima rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o un investimento sicuro in una proprietà di qualità sulla costa adriatica.Per ulteriori informazioni e per visitare questa interessante proprietà, non esitate a contattarci.Srima è un insediamento tranquillo e piacevole situato a pochi chilometri da Vod
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 105 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia