Casa Vir

Descrizione dell'immobile

Casa con 3 unità abitative, a 300 m dal mare
CASA INDIPENDENTE A PIANO TERRA CON 3 APPARTAMENTI - 300 METARA DAL MARE - OTOK VIRU in vendita casa accogliente con 3 splendidi appartamenti, superficie totale 140 m2 sull'isola Viru. La casa è composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trova un appartamento composto da corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, ingresso, 2 camere da letto e bagno. Al piano superiore ci sono 2 appartamenti. Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina, ingresso, 3 camere da letto, bagno e ampia terrazza. Il secondo appartamento è composto da cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza. Nella splendida area esterna si trovano un camino, un garage e 2 posti auto aggiuntivi. OTOK VIR è uno dei più famosi centri turistici in Croazia, situato nell'estremo nord‑ovest della provincia di Zadar. È circondato dal Mar di Vir i canale di Povljana e numerose piccole baie. È collegato alla terraferma da un ponte.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 214 €/m²

Mediana di annunci simili 2 868 €/m²

Differenza dalla mediana +12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 400 €/m²–3 287 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

284 m²

Camere

9

Bagni

3

ID annuncio

303137

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 284 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia