In vendita · Zadar · Zadarska
PetrČane – moderno appartamento con tre camere da letto in vendita in un nuovo edificio
PETRČANE – IN VENDITA APPARTAMENTO MODERNO A TRE VANI IN COSTRUZIONE
In vendita appartamento a tre vani situato al primo piano di una moderna costruzione con un totale di quattro unità abitative.
Il progetto è ideale per una tranquilla vacanza familiare fuori dal trambusto della città, e si trova a Petrčane, vicino a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, spiaggia e opportunità ricreative.
Un progetto moderno e pensato con cura in un contesto naturale, insieme a un'ottima posizione vicino al mare, offre comfort e privacy ai futuri inquilini.
L'appartamento S03 è composto da:
cucina e soggiorno
tre camere da letto
corridoio
due bagni
WC-aterase
spazi di deposito
due posti auto
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, e le finiture di pavimenti e pareti sono ai più alti standard.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche.
L'edificio è in costruzione, e il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono programmati entro la fine del 2025.
anno.
La distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 100 metri.
Petrčane è una delle località turistiche più attraenti nella contea di Zadar, nelle immediate vicinanze del resort esclusivo Falkensteiner Hotel & Spa Iadera.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano tranquillità, privacy e la vicinanza di un mare cristallino.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 94 %
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490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
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350 000 € · 123 m²
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ZADAR
603 450 € · 134 m²
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580 000 € · 120 m²
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ZADAR
615 000 € · 136 m²
4 522 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 431 500 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia