Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 132 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 431 500 € 3 269 €/m²

Descrizione dell'immobile

PetrČane – moderno appartamento con tre camere da letto in vendita in un nuovo edificio
PETRČANE – IN VENDITA APPARTAMENTO MODERNO A TRE VANI IN COSTRUZIONE In vendita appartamento a tre vani situato al primo piano di una moderna costruzione con un totale di quattro unità abitative. Il progetto è ideale per una tranquilla vacanza familiare fuori dal trambusto della città, e si trova a Petrčane, vicino a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, spiaggia e opportunità ricreative. Un progetto moderno e pensato con cura in un contesto naturale, insieme a un'ottima posizione vicino al mare, offre comfort e privacy ai futuri inquilini. L'appartamento S03 è composto da: cucina e soggiorno tre camere da letto corridoio due bagni WC-aterase spazi di deposito due posti auto Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, e le finiture di pavimenti e pareti sono ai più alti standard. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. L'edificio è in costruzione, e il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono programmati entro la fine del 2025. anno. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 100 metri. Petrčane è una delle località turistiche più attraenti nella contea di Zadar, nelle immediate vicinanze del resort esclusivo Falkensteiner Hotel & Spa Iadera. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano tranquillità, privacy e la vicinanza di un mare cristallino.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 269 €/m²
Mediana di annunci simili 4 120 €/m²
Differenza dalla mediana -20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 520 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
431 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
132 m²
Camere
4
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
303267

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 431 500 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce