In vendita · Novi Marof · Varaždinska
Appartamento moderno in un nuovo edificio - primo piano - novi marof
In vendita appartamento moderno, funzionalmente distribuito, in nuova costruzione situato nel centro di Novi Marof.
La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità, privacy e praticità, poiché si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza preoccupazioni – negozi, scuole, asili, farmacie, ufficio postale, banche e trasporto pubblico.
Questa posizione attraente permette agli inquilini di godere di un ambiente tranquillo, avendo allo stesso tempo tutte le comodità urbane a portata di mano.Appartamento S5 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie totale di 71,08 m².
È composto da un ingresso che conduce a un luminoso e spazioso open space soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a un piacevole balcone ideale per rilassarsi e socializzare.
Oltre alla zona giorno, l'appartamento include due camere da letto e un bagno modernamente arredato.
La pianta dell'appartamento è progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, con un'enfasi su comfort e praticità.L'appartamento dispone anche di una cantina nell'edificio e di un posto auto esterno, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e alla qualità della vita.L'edificio è costruito con materiali di alta qualità secondo gli standard moderni di costruzione.
Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termico e acustico, e sono stati installati infissi in PVC di alta qualità e una facciata termica esterna che garantiscono la classe energetica A+, il che significa un basso consumo energetico e spese mensili molto ridotte.Il riscaldamento è a gas centralizzato, mentre nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento che aumenta ulteriormente il comfort nei mesi invernali.
Il raffreddamento è garantito da un condizionatore che assicura una temperatura confortevole durante l'estate.Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, di qualità e energeticamente efficiente nel centro della città.
Grazie all'ottima posizione, alla costruzione di qualità e alla disposizione funzionale degli ambienti, l'appartamento è adatto sia per la vita familiare sia come investimento per affitti a lungo termine.Se desiderate una combinazione di abitazione moderna, comfort e ambiente tranquillo nel cuore di Novi Marof, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità.Per ulteriori domande o per fissare una visita, contattatemi pure:Danijel Kukec099 384 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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191 160 € · 70 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 191 916 € · Prezzo al m²: 2 703 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Marof — una mediana di 869 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi Marof è una città della Croazia, secondo il censimento del 2001 il suo centro conta 1 981 abitanti, è posta a 66 km a nord della capitale Zagabria e a 18,5 km da Varaždin, capoluogo della Regione omonima, è situata vicino al fiume Bednja affluente della Drava.
Popolazione: 11 795
Fonte: Wikipedia