Casa Novigrad

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente con piscina vicino a Cittanova
In vendita una casa incantevole in una posizione tranquilla nei dintorni di Novigrad. La casa ha 165 m2 ed è suddivisa su 2 piani. Al piano terra è composta da corridoio, bagno, ripostiglio, camera da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta e giardino di 488 m2 dove è presente una piscina riscaldata di 32 m2 e una cucina estiva. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, e la camera da letto principale ha bagno privato e uscita su una spaziosa terrazza. Il riscaldamento e il raffreddamento nella casa avvengono tramite condizionatori. La casa può essere utilizzata a scopo residenziale o turistico. La distanza dal centro di Novigrad è di 5.5 km, e la distanza dal mare e da una spiaggia ben attrezzata è di 4.5 km.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 006 €/m²

Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 159 €/m²–4 620 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• MIN Questa offerta 550 000 €
• Matrix Real Estate 550 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 750 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

165 m²

Dimensione del terreno

488 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

302747

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 488 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MIN – 550 000 €; Matrix Real Estate – 550 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 750 000 €.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia