Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Samostojeća kuća s bazenom u okolici Novigrada
Prodaje se šarmantna kuća na mirnoj lokaciji u okolici Novigrada. Kuća ima 165 m2 i podijeljena je na 2 etaže. U prizemlju se sastoji od hodnika, kupatila, ostave, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i vrt od 488 m2 na kojemu se smjestio grijani bazen od 32 m2 i ljetna kuhinja. Na katu su smještene 3 spavaće sobe, a glavna spavaća soba ima privatno kupatilo i izlaz na prostranu terasu. Grijanje i hlađenje u kući je putem klima uređaja. Kuću je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Udaljenost od centra Novigrada je 5.5 km, a udaljenost od mora i lijepo uređene plaže je 4.5 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 006 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 159 €/m²–4 620 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• MIN Ova ponuda 550 000 €
• Matrix Real Estate 550 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

488 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

302747

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 488 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MIN – 550 000 €; Matrix Real Estate – 550 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 750 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia