Appartamento Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto vicino alla spiaggia
In vendita è un appartamento recentemente ristrutturato con tre camere, situato a soli cinquanta metri dalla spiaggia, con una bella vista sul mare. L'appartamento dispone di due terrazze coperte, con una superficie totale di 100 metri quadrati. La superficie abitabile, escluse le terrazze, è di 92 metri quadrati. Si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. Dispone di un soggiorno climatizzato che è unito alla cucina e al soggiorno, rendendolo più spazioso e quindi più confortevole. Sono inoltre presenti tre camere da letto, un ingresso e due terrazze da cui si gode una bella panoramica. All'appartamento è assegnato anche un posto auto con una superficie totale di 12,50 metri quadrati. Questo appartamento rappresenta una buona opportunità d'investimento come immobile per affitto, residenza permanente o vacanza occasionale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 902 €/m²

Mediana di annunci simili 4 221 €/m²

Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 831 €/m²–4 641 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 368 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

359 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

92 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

302791

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 3 902 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia