In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione vicino al mare, edificio A2-appartamento A
In vendita abbiamo un appartamento al secondo piano di nuova costruzione – edificio A2, appartamento A all'interno di un attraente complesso residenziale situato in una zona tranquilla. La connessione dell'appartamento è in una posizione eccellente rispetto alla città e a breve distanza a piedi dalla prima spiaggia/mare. L'appartamento A si trova in un edificio con quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, unità climatiche, tapparelle elettriche, infissi in PVC con vetro triplo, pavimenti in ceramica e laminato. All'appartamento è assegnato un posto auto e un deposito. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari. L'appartamento è destinato alla vita familiare del nuovo proprietario o all'affitto turistico che garantisce il ritorno dell'investimento. Proprietà 1/1, completamento lavori 10/2026. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 174 000 € · Prezzo al m²: 3 222 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia