Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa blisko morza, budynek A2-apartament A
Na sprzedaż mamy mieszkanie na drugim piętrze nowego budynku, budynek A2, mieszkanie A w atrakcyjnym kompleksie mieszkaniowym położonym w spokojnej okolicy. Połączenie mieszkania znajduje się w doskonałej lokalizacji względem miasta i w krótkim spacerze od pierwszej plaży/morza. Mieszkanie A znajduje się w budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, zapewniając prywatność i spokój. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 611 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 819 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

174 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301259

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia