In vendita · Pula · Istarska
Nuova costruzione vicino al mare, palazzina con 3 appartamenti e giardino
In vendita abbiamo un appartamento al primo piano di una nuova costruzione – edificio A3, appartamento A all'interno di un complesso residenziale attraente situato in una zona tranquilla.
La posizione dell'appartamento è ottima rispetto alla città e a breve distanza a piedi dalla prima spiaggia/mare.
L'appartamento A si trova in un edificio con quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento è composto da corridoio, cucina, soggiorno, 1 camera da letto, bagno, balcone, ripostiglio, giardino e terrazza scoperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, unità di climatizzazione, tapparelle elettriche, infissi in PVC con vetro triplo, pavimenti in ceramica e laminato.
All'appartamento è assegnato un posto auto e un deposito.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.
L'appartamento è destinato alla vita familiare del nuovo proprietario/a o a locazione turistica che garantisce il ritorno dell'investimento.
Proprietà 1/1, completamento dei lavori 10/2026.
Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia.
Nell'importo della provvigione è incluso il costo della redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²
Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 13 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia