Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 307 000 € 4 723 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Gripe, 65m2, 2.5 locali (2S+LR)
In vendita appartamento di 65 m², situato al terzo piano di un edificio quadrifamiliare nel quartiere Gripe di Spalato. Questo appartamento 2,5 locali (2S+DB) si trova in una zona tranquilla nel cuore del villaggio e offre un livello eccezionale di privacy e comfort. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale con due camere da letto e soggiorno, rendendolo adatto per la vita familiare o per investimento. L'orientamento dell'appartamento a nord e sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre un valore aggiunto è il balcone, perfetto per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Inoltre, l'appartamento dispone di una dispensa/magazzino, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la posizione molto soleggiata nella zona storica di Spalato, a pochi passi da tutti i servizi e le infrastrutture importanti. L'ambiente è tranquillo e offre un'atmosfera piacevole, consentendo al contempo un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una posizione attraente e tranquilla a Spalato. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti un video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti un'intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 723 €/m²
Mediana di annunci simili 4 590 €/m²
Differenza dalla mediana +2,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 167 €/m²–6 406 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
307 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
300351

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 307 000 € · Prezzo al m²: 4 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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