Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 307 000 € 4 723 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Split, Gripe, 65m2, 2,5-Zimmer (2S+LR)
Eine Wohnung von 65 m2 zum Verkauf, im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses im Stadtteil Gripe in Split.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum des Dorfes und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus, was sie für ein Familienleben oder eine Investition geeignet macht.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden und Süden ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während der zusätzliche Wert der Wohnung einen Balkon bietet, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen eignet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum/Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die sehr sonnige Lage im alten Teil von Split, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur.
Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Atmosphäre, während es einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und alle notwendigen Dienstleistungen bietet.Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnung in einer attraktiven und ruhigen Lage in Split suchen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 723 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 590 €/m²
Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 167 €/m²–6 406 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
307 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300351

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 307 000 € · Preis pro m²: 4 723 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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