Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 248 500 € 3 451 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento all'ultimo piano di un nuovo edificio in una strada senza uscita
Makarska, in una posizione tranquilla in una strada senza uscita, è situato un edificio moderno con ascensore, che è nella fase finale di costruzione. L'edificio ha solo 4 unità abitative. In offerta c'è un appartamento funzionale con codice S4, al 3.kat con vista sul mare. Appartamento di design contemporaneo, evidente nel soggiorno spazioso con cucina, spazio illuminato dalla luce naturale, bagno modernamente progettato, camere da letto confortevoli, terrazza scoperta di 22,61 m2 che offre uno spazio esterno prezioso per il relax. L'intero appartamento è progettato con enfasi su comfort, estetica e praticità quotidiana, e come tale rappresenta la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna e tranquilla vicino al mare. Immobiliare che offre più di metri quadrati, che offre uno stile di vita. L'appartamento S4, equivalente all'appartamento S2, si trova al 3. piano (ultimo piano) della parte orientale dell'edificio doppio e si compone di: corridoio di superficie 2,27 m2, soggiorno con cucina e zona pranzo di superficie 26,47 m2, bagno di superficie 4,29 m2, camera di 9,64 m2, camera di 11,40 m2 e terrazza scoperta di superficie 22,61 m2 ( netto 17 m2). La superficie netta totale dell'appartamento è di 71,07 m2. Per l'acquisto all'interno dell'edificio sono disponibili parcheggi esterni al prezzo di 10.000,00 Eura o parcheggio in garage al prezzo di 20.000,00 Eura. L'edificio è costruito secondo gli standard UE, l'appartamento è climatizzato. Il trasferimento è previsto entro 3/2026. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 451 €/m²
Mediana di annunci simili 4 142 €/m²
Differenza dalla mediana -16,7 %

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Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
248 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
300785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 248 500 € · Prezzo al m²: 3 451 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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