Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 3 690 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Centro, appartamento 42,37m2, 2 camere da letto + soggiorno, quinto piano, #in vendita
Nel cuore di Pula, al quinto piano di un edificio di cinque piani in totale, si trova questo funzionale appartamento di 2,5 locali con una superficie di 42,37 m2. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e offre una bella vista, il che lo rende una scelta attraente per chi cerca una casa di qualità in un ambiente urbano vicino alla natura. L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, e l'orientamento a est e ovest garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. È dotato di cucina con elettrodomestici, lavatrice, televisore, letto e scrivania, il che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. I comfort aggiuntivi includono un ripostiglio e TV satellitare. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizzano elettricità e due condizionatori, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. La posizione nel centro del quartiere consente un facile accesso a tutti i servizi importanti, mentre la vicinanza alla natura offre la possibilità di rilassarsi e stare all'aperto. La posizione all'ultimo piano garantisce ulteriore tranquillità e privacy. Per maggiori informazioni o per concordare una visita dell'appartamento, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole nel cuore di Pula.**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 690 €/m²
Mediana di annunci simili 3 750 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
42 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
284771

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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