Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 155 000 € 3 690 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Centar, stan 42,37m2, 2SS+DB, peti kat, #prodaja
U samom centru Pule, na petom katu zgrade s ukupno pet katova, nalazi se ovaj funkcionalan 2,5-sobni stan površine 42,37 m2. Stan je smješten na mirnoj lokaciji i pruža lijep pogled, što ga čini privlačnim izborom za one koji traže kvalitetan dom u urbanom okruženju uz blizinu prirode. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe te dnevnog boravka, a orijentacija na istok i zapad omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Opremljen je kuhinjom s aparatima, perilicom rublja, televizorom, krevetom i radnim stolom, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Dodatne pogodnosti uključuju spremište/ostavu te satelitsku TV. Za grijanje i hlađenje koriste se struja i dva klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Lokacija u centru naselja omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima, dok blizina prirode pruža mogućnost opuštanja i boravka na otvorenom. Pozicija na zadnjem katu dodatno jamči mir i privatnost. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u srcu Pule.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 690 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²
Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 452 €/m²–4 405 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
155 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
42 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
284771

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira