Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 536 000 € 6 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trstenik – Vendesi elegante appartamento ristrutturato con due camere da letto e loggia esposta a sud
Vendita esclusiva dell'agenzia. Su una posizione eccellente, molto richiesta, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con due locali, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. La superficie abitabile dell'appartamento è di 80m2, ed è composta da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una loggia sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, ripostiglio, bagno di servizio, e una zona notte separata composta da un piccolo corridoio, due camere e bagno. Durante la ristrutturazione è stata dedicata attenzione a ogni dettaglio affinché lo spazio fosse accogliente ed elegante: - sono state cambiate le installazioni idriche e quelle elettriche - sono state posate piastrelle antiscivolo nel corridoio, nell'anticamera e nei punti sanitari, mentre nei locali sono stati posati parquet - infissi in PVC con vetri tripli Sono stati utilizzati materiali e tecniche di qualità: - arredi su misura: cucina, camere da letto, armadi a muro nel corridoio - arredi del soggiorno, moderni divani in pelle dalle linee eleganti del marchio italiano Natuzzi - sanitari Villeroy & Boch - tutti gli elettrodomestici e le attrezzature Bosch (asciugatrice, lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero...) - l'appartamento è dotato di tre climatizzatori di qualità. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi tutti i mobili e le attrezzature. Più informazioni sulla posizione: la città più grande della Dalmazia e la seconda per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita confortevole. La vicinanza al Parco Naturale Marjan permette ai residenti di godere quotidianamente di passeggiate nel bosco, dove è possibile praticare diverse attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è conosciuta anche per le numerose università e i numerosi musei. Spalato sta diventando ogni giorno una destinazione turistica sempre più nota, attirando quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 700 €/m²
Mediana di annunci simili 5 613 €/m²
Differenza dalla mediana +19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 614 €/m²–6 849 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
536 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
333550

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 536 000 € · Prezzo al m²: 6 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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