Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, attico a soli 200 metri dalla spiaggia e dal mare
UMAG, VICINANZA, PENTHOUSE CON VISTA SUL MARE E SOLO 200 METRI DALLA SPIAGGIA
Situato nella zona di Umago, questo spazioso appartamento di 3,5 locali offre un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa lussuosa e moderna sul mare.
Con una superficie netta di 138 m2, l'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione del 2025.
anno, offrendo uno spazio abitativo contemporaneo con numerosi comfort.
Il penthouse si estende su una generosa superficie netta di 138 m2 e comprende un ingresso/corridoio, una cucina con zona pranzo a pianta aperta, un ampio e luminoso soggiorno con vista sul mare, tre camere da letto (possibilità di ridurle a due o aumentarle a 4 camere a seconda delle esigenze dell'acquirente), due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi apprezza gli spazi ampi.
Orientato a sud-ovest, l'appartamento offre abbondante luce naturale e splendide viste sul mare, accentuando ulteriormente il suo fascino.
Questo appartamento è dotato di una serie di caratteristiche aggiuntive che includono una loggia, un balcone, un parcheggio coperto e un sistema di casa intelligente, garantendo il massimo comfort e sicurezza con videosorveglianza.
Il sistema di riscaldamento comprende riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, camino e pompa di calore, e l'appartamento è dotato anche di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
La posizione è uno dei principali vantaggi di questo appartamento, situato in una zona tranquilla a pochi passi dalla natura, con vista frontale sul mare.
Umago offre una combinazione eccezionale di bellezze naturali e infrastrutture necessarie, rendendolo il luogo ideale per una vita rilassante e pratica.
Vi invitiamo a vivere personalmente questo straordinario appartamento.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 525 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 278623
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 3 804 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 138 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
