Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Buje - 2 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio con vista mare
ISTRA, BUJE - 2S+DB in nuova costruzione con vista mare
In vendita è un appartamento moderno e funzionale di 63 m², situato al 3.
piano di un edificio di nuova costruzione nel centro di Buja, Istria.
Questa nuova costruzione del 2024.
costruita con materiali di alta qualità, garantendo durata e comfort.
L'appartamento è orientato a ovest e offre una splendida vista sul mare.
L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno con riscaldamento a pavimento, un WC separato, un ingresso e un ampio balcone ideale per il relax.
Con l'appartamento è incluso un posto auto e un ripostiglio in cantina di 5,4 m².
Il riscaldamento è garantito tramite climatizzatore, e l'appartamento è venduto secondo il principio "chiavi in mano".
L'edificio è dotato di citofono e si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da negozi, caffè, ristoranti e altri servizi necessari per una vita confortevole.
L'appartamento è ideale per abitazione, affitto a lungo termine o investimento in affitti turistici.
Attualmente è in fase di ottenimento del certificato di abitabilità e della divisione in unità, ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 185 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 278415
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 937 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 63 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
