Appartamento Omišalj

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 3 137 €/m²

Descrizione dell'immobile

Omišalj, spazioso appartamento in un'ottima posizione, vicino al mare!
Dall'offerta di numerose buone proprietà dell'agenzia Stan Grad Immobilien è stato selezionato un appartamento di qualità in una località balneare mediterranea molto richiesta, l'isola di Krk. Questo appartamento si trova in una posizione molto buona a Omišlje, vicino al centro, al mare e a tutti i servizi necessari per una vacanza confortevole, piacevole e sicura. In realtà è un appartamento monolocale molto spazioso e confortevole. In un edificio di buona qualità, l'appartamento è situato al 1. piano. La superficie di questo appartamento è di 73 m2 in totale. Tale superficie comprende soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, lavanderia e balcone. L'interno curato della proprietà è dotato di un set di apparecchiature tecniche di qualità e di buoni mobili. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà. Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo in un parcheggio pubblico vicino all'appartamento. Oltre alle caratteristiche descritte, la proprietà ha un'orientazione favorevole, garantendo una vista molto bella sul pittoresco villaggio costiero. Il presente appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore della proprietà garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Il nostro staff si assicurerà che vi sentiate a casa in Kvarner. Visitateci sull'isola di Krk. Oltre alla visita professionale e alla presentazione della proprietà e del suo stato legale, il cordiale staff della nostra agenzia aiuterà con piacere l'acquirente nella trasmissione dei diritti di proprietà e nel trasferimento delle utenze dei servizi comunali a suo nome.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 137 €/m²
Mediana di annunci simili 4 254 €/m²
Differenza dalla mediana -26,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 034 €/m²–5 375 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 €–438 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omišalj
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
73 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
277813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 137 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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