Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 474 600 € 4 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

FaŽana nuova costruzione - 150 metri dal mare!
Le prenotazioni sono attualmente aperte per un progetto esclusivo di nuova costruzione a Fažana, situato in una posizione attraente a soli 150 metri dalla splendida spiaggia attrezzata. Il progetto offre appartamenti dal design moderno, ideali per chi cerca una casa accogliente o un investimento attraente sul Adriatico. In offerta: - Appartamenti bilocali di 65 m² - Appartamenti trilocali di 105 m² La costruzione dell'edificio inizia a gennaio 2025. anno, e il completamento è previsto per gennaio 2026. anno, il che lascia tempo sufficiente per l'adattamento degli investitori e dei potenziali acquirenti. Il sistema di pagamento sarà flessibile e si svolgerà a tappe, in base all'avanzamento dei lavori, garantendo agli acquirenti sicurezza e trasparenza nel processo. Ogni appartamento sarà dotato di finiture di alto livello per garantire il massimo comfort. Gli appartamenti avranno: - Condizionatori per il raffreddamento - Riscaldamento a pavimento elettrico, ideale per i mesi invernali - Zanzariere integrate per la protezione dagli insetti - Tende elettriche per maggiore praticità L'arredamento interno sarà curato con attenzione, utilizzando solo materiali di qualità. Le piastrelle in ceramica saranno posate in cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno, mentre nelle camere da letto sarà installato laminato di alta qualità, creando una combinazione di eleganza e funzionalità. Questo progetto offre una combinazione perfetta di costruzione moderna, vicinanza al mare e alta qualità dei materiali, rendendolo la scelta ideale per vivere o trascorrere una vacanza in una delle zone più belle dell'Istria. DETTAGLI APPARTAMENTO A1: - 105,46 m2 - PIANO TERRA - 2 POSTI AUTO (con ogni appartamento, è obbligatorio il pagamento aggiuntivo del posto auto) - APPARTAMENTO TRILOCALI - DUE BAGNI - CASA IN LEGNO + CORTILE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - EL. TENDI/ELETTROZANZE -

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 520 €/m²
Mediana di annunci simili 3 777 €/m²
Differenza dalla mediana +19,7 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 758 €/m²–3 845 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
474 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
277874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 474 600 € · Prezzo al m²: 4 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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