Casa Valbandon

Descrizione dell'immobile

Fasana, Valbandon, villa moderna con piscina, 7SS+DB
Si vende villa con piscina situata in una zona tranquilla del villaggio di Valbandon, vicino a Fažana. Ha una superficie totale di 315 m2 ed è posta su un terreno di 703 m2. All'interno del giardino curato e completamente recintato è presente anche una piscina con zona solarium, barbecue, area giochi per bambini e parcheggio. La villa stessa si sviluppa su tre piani. È composta da una splendida zona spa con jacuzzi, sauna e doccia, spazi sociali, sette camere da letto e sette bagni, una cucina e sala da pranzo spaziose, soggiorno, piscina esterna con jacuzzi e splendide terrazze. La villa è completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è. La villa è climatizzata, dispone di una unica falegnameria in legno, riscaldamento a pavimento e facciata termica. Considerata la posizione e la destinazione attuale, questa proprietà è ideale per affitti turistici. Si trova vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole e a 800 m dalle splendide spiagge di Valbandona e Fažana. È possibile acquistare due ville in un unico complesso e, in tal caso, il prezzo di ciascuna villa è di 1.399.000,00 eur.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 476 €/m²

Mediana di annunci simili 2 855 €/m²

Differenza dalla mediana -13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 181 €/m²–3 985 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 520 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

780 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Valbandon

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

315 m²

Dimensione del terreno

531 m²

Camere

7

Bagni

7

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274448

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 2 476 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 315 m² · Dimensione del terreno: 531 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 7

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

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Info sulla zona: Valbandon

Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.

Popolazione: 1 675

Fonte: Wikipedia