Appartamento Barban

Descrizione dell'immobile

Istria - Barban, appartamenti in una nuova costruzione
BARBAN A metà strada tra Labin e Pula, nel piccolo borgo medievale di Barban, sono in vendita appartamenti di nuova costruzione in due moderni edifici residenziali; ciascuno con cinque appartamenti. Due appartamenti si trovano al piano terra e tre al piano superiore. Gli appartamenti sono venduti con il principio "chiavi in mano", che include la falegnameria interna ed esterna, piastrelle e laminato per i pavimenti, sanitari, aria condizionata, giardinaggio curato... Gli appartamenti hanno superfici ridotte - 36 m2, 44 m2 e 60 m2, ideali per famiglie piccole, giovani, single. Tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi: negozio, scuola, asilo, strutture di ristorazione, chiesa, trasporto pubblico. Possono anche rappresentare un investimento, la domanda è alta nel mercato degli affitti. Il mare è a meno di 6 chilometri di distanza, e in circa 15 minuti si arriva all'aeroporto di Pula. Prezzo: 2800 eur/m2 (uklj. PDV) per gli appartamenti fino a 43 m2 di superficie e 2600 eur/m2 (uklj. PDV) per gli appartamenti oltre 43 m2. Il posto auto è disponibile con un supplemento di 5.000eur (uklj.PDV). Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino annesso, che è anch'esso a pagamento. La proprietà e la documentazione sono in ordine. Per maggiori informazioni e per una visita chiamate +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 622 €/m²

Mediana di annunci simili 3 061 €/m²

Differenza dalla mediana +51,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 103 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

166 400 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barban

Distretto

Barban

Regione

Istarska

CAP

52207

Superficie abitabile

36 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

275445

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 400 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia