Apartment Barban

Zu verkaufen · Barban · Istarska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 166 400 € 4 622 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Barban, Wohnungen in einem neuen Gebäude
BARBAN
Auf halbem Weg zwischen Labin und Pula, in der kleinen mittelalterlichen Stadt Barban, zum Verkauf stehen neu gebaute Wohnungen in zwei modernen Wohngebäuden; jede mit fünf Wohnungen.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und drei Wohnungen im Obergeschoss.
Die Wohnungen werden nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, das Innen- und Außentischlerei, Bodenkeramik und Laminat, Sanitärkeramik, Klima, Landschaftsbau umfasst...
Die Wohnungen haben eine kleinere Fläche - 36 m2, 44 m2 und 60 m2, ideal für das Leben einer kleinen Familie, jung, alleinstehend.
Alle notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar: Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Catering-Einrichtungen, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel.
Es kann auch eine Investition sein, die auf dem Mietmarkt gefragt ist.
Das Meer ist weniger als 6 Kilometer entfernt und in 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen Pula.
Preis: 2800 EUR/m2 (inkl.
MwSt.) für Wohnungen bis 43 m2 Fläche und 2600 EUR/m2 (inkl.
MwSt.) für Wohnungen über 43 m2.
Der Parkplatz ist mit einem Aufpreis von 5.000 Euro (inkl.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen angeschlossenen Garten, der auch extra bezahlt wird.
Eigentum und Dokumentation ordentlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 622 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 061 €/m²

Abweichung vom Median +51,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 103 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 166 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barban
Bezirk: Barban
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52207
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 275445

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 400 € · Preis pro m²: 4 622 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia