Appartement Barban

Description du bien

Istrie - Barban, appartements dans un nouveau bâtiment
BARBAN À mi-chemin entre Labin et Pula, dans la petite ville médiévale de Barban, sont à vendre des appartements neufs dans deux bâtiments résidentiels modernes ; chacun comprenant cinq appartements. Deux appartements sont au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage. Les appartements sont vendus selon le principe « clé en main », incluant la menuiserie intérieure et extérieure, la céramique et le stratifié de sol, la plomberie, la climatisation, l'aménagement paysager... Les appartements sont de petite taille - 36 m2, 44 m2 et 60 m2, idéaux pour de petites familles, jeunes, célibataires. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : magasin, école, jardin d'enfants, services de restauration, église, transports publics. Ils peuvent également constituer un investissement, la demande de location d'appartements est présente sur le marché. La mer se trouve à moins de 6 kilomètres, et en 15 minutes vous pouvez rejoindre l'aéroport de Pula. Prix : 2800 eur/m2 (incl. TVA) pour les appartements jusqu'à 43 m2 et 2600 eur/m2 (incl. TVA) pour les appartements de plus de 43 m2. Place de parking en supplément de 5,000 euros (incl.VAT). Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin attenant, également facturé en supplément. Propriété et documentation en ordre. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 622 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 061 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 103 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 72 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

166 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

36 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

275445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 400 € · Prix au m²: 4 622 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia