Casa Loborika
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Una bella casa indipendente con due appartamenti e una piscina a Loborica
Casa si trova nella periferia di Pola, in un tranquillo villaggio di Loborika, a soli cinque minuti di auto dalla città.
Questa spaziosa e moderna casa è ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità vicino alla città.
Descrizione della casa:
Appartamento inferiore: superficie 100 m² con terrazza aggiuntiva di 33 m².
È composto da due camere da letto, una cucina open space spaziosa, sala da pranzo e soggiorno, e un bagno.
L'appartamento inferiore è attualmente affittato con successo a turisti, generando solidi redditi per i proprietari.
Appartamento superiore: superficie 120 m², con tre camere da letto.
Questo appartamento ha due terrazze, una di 33 m² e una terrazza aggiuntiva di 15 m².
Spazi aggiuntivi:
Konoba: superficie 15 m², ideale per incontri e relax.
Garage: superficie 35 m², offre spazio sufficiente per parcheggio e deposito.
Area esterna:
Piscina: dimensioni 8,5 x 4 m, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi durante i mesi estivi.
Cucina estiva e locale tecnico: superficie 48 m², consente la cucina all'aperto e l'alloggio delle attrezzature.
Altre caratteristiche:
La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, garantendo calore e comfort durante i mesi invernali.
La casa è collegata alla rete fognaria comunale.
Posto auto coperto.
Tutta la documentazione è in ordine.
Possibile acquisto tramite mutuo.
Come regalo speciale, il proprietario lascia ai compratori un prosciutto autoctono dell'isola di Istria.
Questa casa offre una combinazione ideale di comfort, spaziosità e funzionalità, situata in un ambiente tranquillo e piacevole, ma anche vicino a tutti i servizi offerti da Pola.
Inoltre, può essere un'ottima investimento.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci:
STEFANO PERUŠKO
ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Loborika
495 000 € · 220 m²
2 250 €/m²
Somiglianza 85 %
Loborika
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Somiglianza 76 %
Loborika
882 000 € · 242 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 75 %
Loborika
465 000 € · 210 m²
2 214 €/m²
Somiglianza 73 %
Rakalj
1 142 000 € · 220 m²
5 191 €/m²
Somiglianza 72 %
Rakalj
1 150 000 € · 220 m²
5 227 €/m²
Somiglianza 69 %
Krnica
690 000 € · 212 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 68 %
Marčana
581 000 € · 212 m²
2 741 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Loborika
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Dimensione del terreno
- 650 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 272272
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 2 250 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 650 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Loborika
Loborika è un villaggio 7 km a nord-est di Pola. La parte più meridionale è il Comune di Marsala. Si trova immediatamente a nord dell'aeroporto di Pola.
Popolazione: 978
Fonte: Wikipedia
