Kuća Loborika
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Prekrasna samostojeĆa kuĆa s dva stana i bazenom u loborici
Kuća se nalazi na periferiji Pule, u mirnom mjestu Loborika, samo pet minuta vožnje autom od grada. Ova prostrana i moderno uređena kuća idealna je za obitelj koja traži udobnost i mir u blizini grada.
Opis kuće:
Donji stan: Površine 100 m² s dodatnom terasom od 33 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostrane open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te kupaonice. Donji stan je trenutno u uspješnoj turističkoj renti, donoseći solidne prihode vlasnicima.
Gornji stan: Površine 120 m², s tri spavaće sobe. Ovaj stan ima dvije terase, jednu od 33 m² i dodatnu terasu od 15 m².
Dodatni prostori:
Konoba: Površine 15 m², idealna za druženja i opuštanje.
Garaža: Površine 35 m², pruža dovoljno prostora za parkiranje i skladištenje.
Okućnica:
Bazen: Dimenzija 8,5 x 4 m, savršen za osvježenje i opuštanje tijekom ljetnih mjeseci.
Ljetna kuhinja i strojarnica: Površine 48 m², omogućava kuhanje na otvorenom i smještaj opreme.
Ostale značajke:
Kuća ima centralno plinsko grijanje, osiguravajući toplinu i udobnost tijekom zimskih mjeseci.
Kuća ima gradsku kanalizaciju.
Natkriveno parkirno mjesto.
Sva dokumentacija je uredna.
Moguća kupnja putem kredita.
Kao poseban dar, vlasnik kupcima ostavlja jedan domaći autohtoni istarski pršut.
Ova kuća nudi idealan spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a ujedno blizu svih sadržaja koje pruža Pula. Također, može biti odlična investicija.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kuće, slobodno nas kontaktirajte:
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Loborika
495 000 € · 220 m²
2 250 €/m²
Sličnost 85 %
Loborika
465 000 € · 210 m²
2 214 €/m²
Sličnost 73 %
RAKALJ
1 150 000 € · 220 m²
5 227 €/m²
Sličnost 69 %
FILIPANA
728 000 € · 239 m²
3 046 €/m²
Sličnost 68 %
Rakalj
1 200 000 € · 230 m²
5 217 €/m²
Sličnost 68 %
MARČANA
570 000 € · 240 m²
2 375 €/m²
Sličnost 67 %
MARČANA
330 000 € · 206 m²
1 602 €/m²
Sličnost 66 %
MARčANA
540 000 € · 206 m²
2 621 €/m²
Sličnost 66 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 495 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Loborika
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 220 m²
- Površina zemljišta
- 650 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 272272
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 650 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Loborika
Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.
Broj stanovnika: 978
Izvor: Wikipedia
