Haus Loborika
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool in Loborica
Das Haus liegt am Stadtrand von Pula, im ruhigen Dorf Loborika, nur fünf Autominuten von der Stadt entfernt. Dieses geräumige und modern eingerichtete Haus ist ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe in der Nähe der Stadt sucht.
Hausbeschreibung:
Untere Wohnung: 100 m² mit zusätzlicher 33 m² großer Terrasse. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Die untere Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und bringt den Eigentümern solide Einnahmen.
Obere Wohnung: 120 m², mit drei Schlafzimmern. Diese Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine mit 33 m² und eine zusätzliche Terrasse mit 15 m².
Zusätzliche Räume:
Taverne: 15 m², ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen.
Garage: Mit einer Fläche von 35 m² bietet sie ausreichend Platz zum Parken und Lagern.
Hof:
Swimmingpool: Maße 8,5 x 4 m, perfekt zur Erfrischung und Entspannung während der Sommermonate.
Sommerküche und Maschinenraum: Mit einer Fläche von 48 m² ermöglicht er das Kochen im Freien und die Lagerung von Geräten.
Weitere Eigenschaften:
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die in den Wintermonaten für Wärme und Behaglichkeit sorgt.
Das Haus verfügt über einen städtischen Abwasseranschluss.
Überdachter Parkplatz.
Die gesamte Dokumentation ist in Ordnung.
Kauf auf Kredit möglich.
Als besonderes Geschenk hinterlässt der Besitzer den Kunden einen hausgemachten, authentischen istrischen Prosciutto.
Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und Funktionalität. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Pula zu bieten hat. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition sein.
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STEFANO PERUŠKO
Mediationsassistent
Mobil 099/721-0395
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Loborika
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 650 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 272272
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 2 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 650 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €.
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Über die Gegend: Loborika
Loborika ist eine Siedlung 7 km nordöstlich von Pula. Es ist der südlichste Teil der Gemeinde Marčana. Es befindet sich nördlich des Flughafens Pula.
Einwohnerzahl: 978
Quelle: Wikipedia
