Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, Appartamento al 2° piano di un edificio moderno
Umag, Appartamento al 2.
piano di edificio moderno
In vendita appartamento di lusso di superficie 121,91 m², situato al secondo piano di un edificio moderno in un quartiere tranquillo, a soli 2 km da Umag e dal mare.
L'edificio dal design contemporaneo con piano terra e due piani offre appartamenti di alta qualità adattati alle esigenze dello stile di vita moderno, immersi in un contesto di ville di nuova costruzione, garantendo privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi necessari.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, da cui si accede a un grande terrazzo di 50,56 m² parzialmente coperto, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto.
Tre camere da letto confortevoli includono una con uscita privata su una loggia di 8,10 m².
L'appartamento comprende anche un bagno moderno, un WC separato e una sauna con area di pretrattamento, aggiungendo un ulteriore livello di lusso e comfort.
L'appartamento è dotato di posto auto esterno, e l'edificio è equipaggiato con le più moderne tecnologie e materiali di alta qualità, inclusi classe energetica A+, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet in rovere, infissi in alluminio e porte antieffrazione e antincendio.
Il posto auto dispone di collegamento per veicoli elettrici, ed è possibile personalizzare gli interni durante la fase di costruzione.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di lusso e funzionalità e rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o come investimento nel turismo, vista la vicinanza al mare e al centro turistico attraente di Umag.
Il prezzo dell'appartamento non include l'IVA.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 436 685 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 269994
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 436 685 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
