Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, Appartamento al 2° piano di un edificio moderno
Umag, Appartamento al 2° piano.
del moderno edificio
In vendita appartamento di lusso di 103,79 m², situato al secondo piano del moderno edificio in una zona tranquilla, a soli 2 km da Umag e dal mare.
L'edificio dal design contemporaneo con piano terra e due piani offre appartamenti di alta qualità, adattati alle esigenze dello stile di vita moderno, immersi in un contesto di ville di nuova costruzione, garantendo privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari.
L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, di cui una dispone di bagno privato, mentre un'altra camera da letto ha accesso a un'ampia terrazza di 27,28 m² parzialmente coperta, offrendo il luogo ideale per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento include un ulteriore bagno e una loggia di 8,10 m², che offre spazio aggiuntivo per il relax.
L'appartamento dispone di posto auto esterno, e l'edificio è dotato delle più moderne tecnologie e materiali di alta qualità, inclusi classe energetica A+, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet in rovere, infissi in alluminio e porte antieffrazione e antincendio.
Il posto auto è dotato di colonnina per veicoli elettrici, ed è possibile personalizzare gli interni durante la fase di costruzione.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di lusso e funzionalità e rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o come investimento nel turismo, grazie alla vicinanza al mare e al vivace centro turistico di Umag.
L'IVA non è inclusa nel prezzo dell'appartamento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 373 265 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 269995
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 373 265 € · Prezzo al m²: 3 624 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
