Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 2 950 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, grazioso appartamento con ampia terrazza
In vendita un appartamento incantevole nel centro di Šibenik – ideale per famiglie o per affitti turistici. Vi offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio e completamente arredato appartamento in una posizione molto attraente di Šibenik. L'appartamento si trova al primo piano, si estende su 100 m² e offre inoltre una grande terrazza di 40 m², ricca di verde. La terrazza è perfetta per rilassarsi e godersi un ambiente tranquillo, con spazio sufficiente per piante e vita all'aperto. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. La spaziosa terrazza offre uno spazio perfetto per godersi il tempo, portando al contempo molta luce. Questo appartamento si trova in una posizione molto richiesta nel centro di Šibenik, con tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi si trovano scuole, asili, centri commerciali, negozi, banche, caffè e ristoranti, e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Un ampio parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca una casa confortevole e funzionale nel cuore della città, e la vicinanza a scuole e asili facilita la vita quotidiana. D'altra parte, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici. È subito abitabile e non richiede ulteriori investimenti. È dotato di tutti gli apparecchi e i mobili necessari. Non perdete questa eccellente opportunità per vivere o investire in una delle città più belle. Šibenik è una città che offre un'eccezionale qualità della vita, con una ricca storia e cultura, ed è una popolare destinazione turistica. Questa è un'opportunità che non potete perdere. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 950 €/m²
Mediana di annunci simili 3 561 €/m²
Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 035 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
266198

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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