In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Sebenico, grazioso appartamento con ampia terrazza
In vendita un appartamento incantevole nel centro di Šibenik – ideale per famiglie o per affitti turistici.
Vi offriamo un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio e completamente arredato appartamento in una posizione molto attraente di Šibenik.
L'appartamento si trova al primo piano, si estende su 100 m² e offre inoltre una grande terrazza di 40 m², ricca di verde.
La terrazza è perfetta per rilassarsi e godersi un ambiente tranquillo, con spazio sufficiente per piante e vita all'aperto.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo.
La spaziosa terrazza offre uno spazio perfetto per godersi il tempo, portando al contempo molta luce.
Questo appartamento si trova in una posizione molto richiesta nel centro di Šibenik, con tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze.
A pochi minuti a piedi si trovano scuole, asili, centri commerciali, negozi, banche, caffè e ristoranti, e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.
Un ampio parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca una casa confortevole e funzionale nel cuore della città, e la vicinanza a scuole e asili facilita la vita quotidiana.
D'altra parte, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici.
È subito abitabile e non richiede ulteriori investimenti.
È dotato di tutti gli apparecchi e i mobili necessari.
Non perdete questa eccellente opportunità per vivere o investire in una delle città più belle.
Šibenik è una città che offre un'eccezionale qualità della vita, con una ricca storia e cultura, ed è una popolare destinazione turistica.
Questa è un'opportunità che non potete perdere.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
290 000 € · 97 m²
2 990 €/m²
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ŠIBENIK
365 000 € · 106 m²
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ŠIBENIK
380 000 € · 101 m²
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ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
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Somiglianza 88 %
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
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ŠIBENIK
150 000 € · 94 m²
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Somiglianza 88 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 950 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia